Appartamento in vendita Via Ercole Patti 7, Gravina di Catania

• Italiano
• English
• Deutsch

All’interno di un residence tranquillo e riservato, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica sull’Etna e sul mare.

La proprietà si sviluppa su circa 160 mq calpestabili e offre spazi pensati per una famiglia che desidera vivere la propria casa senza rinunciare a comodità e ampiezza.

L'ingresso si apre su un grande soggiorno, suddiviso in zona pranzo e zona TV, un ambiente centrale e accogliente dal quale si accede alla prima camera da letto con bagno privato.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un ampio balcone verandato, uno spazio versatile che può essere vissuto in ogni stagione.

Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ulteriori camere da letto e un grande bagno con vasca.

Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa abitazione è il balcone che abbraccia gran parte dell'appartamento: uno spazio che regala luce, aria e soprattutto una piacevole apertura verso l'esterno, con una vista che spazia dall'Etna al mare.

La posizione sopraelevata rispetto alla strada contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e a valorizzare ulteriormente il panorama.

Il tetto mansardato, grazie alle altezze presenti, non compromette la vivibilità degli ambienti e dona alla casa un carattere particolare.

L'appartamento si presenta con finiture importanti e personalizzate, realizzate con cura e attenzione ai dettagli. Una soluzione già pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

A completare la proprietà, elementi particolarmente importanti per chi cerca comodità:

ampio garage

posto auto di pertinenza all'interno del residence

balcone ampio e in parte verandato

vista panoramica Etna e mare

160 mq circa calpestabili

3 camere da letto

2 bagni

cucina abitabile

ampio soggiorno

residence tranquillo e riservato

Uno dei punti di forza della casa è anche la sua posizione a Gravina di Catania, in un contesto residenziale che permette di vivere con tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.

La vicinanza a Catania e ai comuni dell'hinterland, tra cui Sant'Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo, San Giovanni La Punta e Mascalucia, rende questa zona particolarmente interessante per chi desidera rimanere vicino alla città mantenendo un contesto più residenziale.

Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti con Catania e i comuni limitrofi.

Una casa importante per dimensioni, caratteristiche e panorama, pensata per chi cerca spazi veri, tranquillità e una posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita....